ハイタウン川崎

  • 神奈川県川崎市川崎区港町

  • 京急大師線 / 港町駅 徒歩1分

  • 1988年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
890万円
54.2万円/㎡
相場
848万円
51.6万円/㎡
394
696
999
1,301
AI査定結果
推定相場価格
848万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
696万円〜999万円
42.4万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ハイタウン川崎
890万円（54.2万円/㎡）/ 4階 / 16.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/02890万円54.2万円4階 16.43㎡ 1K-
2024/09/02990万円60.3万円4階 16.43㎡ 1K東
2024/07/13780万円47.5万円1階 16.43㎡ 1K東
2024/06/28980万円59.6万円1階 16.43㎡ 1R東
2024/05/18790万円48.1万円1階 16.43㎡ 1K-
2024/05/09900万円54.8万円2階 16.43㎡ 1K-
2023/09/19850万円51.7万円3階 16.43㎡ 1K南
2023/09/06880万円53.6万円3階 16.43㎡ 1K南
2023/08/24840万円51.1万円1階 16.43㎡ 1K東
2023/01/27890万円54.2万円1階 16.43㎡ 1K東
2022/04/29800万円48.7万円1階 16.43㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 890万円54.2万円16.43㎡1K4階 / 5階建 -1988年62戸RC
2025/06/04ニイノパレス川崎
川崎市川崎区旭町一丁目
港町駅1分 880万円51.7万円17.01㎡1K3階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2024/07/18ステーションプラザ川崎
川崎市川崎区旭町一丁目
港町駅1分 1,150万円67.4万円17.06㎡1K2階 / 5階建 北東1989年47戸RC
2025/05/26ライオンズマンション川崎第16
川崎市川崎区中島二丁目
港町駅12分 725万円43.5万円16.67㎡1K3階 / 6階建 北1992年36戸RC
2025/03/16スカイコート川崎第8
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅9分 790万円49.1万円16.09㎡1K5階 / 8階建 南東1992年42戸RC
2021/12/03セザール川崎大師
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅2分 795万円42.4万円18.74㎡1R4階 / 8階建 -1987年30戸SRC
2025/05/17マリオンテクノウイング川崎
川崎市川崎区堀之内町
京急川崎駅6分 830万円49.1万円16.9㎡1R1階 / 11階建 南東1990年84戸SRC
2024/10/10川崎ダイカンプラザCity
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅11分 870万円54.4万円16㎡1R3階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2025/06/05トップ川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅10分 889万円56.4万円15.77㎡1R3階 / 11階建 北東1987年66戸SRC
2024/07/15川崎ダイカンプラザシティ
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅6分 740万円46.3万円16㎡1R3階 / 10階建 北東1989年47戸SRC
2024/05/24TOP川崎第5
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 1,190万円70.2万円16.96㎡1R6階 / 11階建 北東1987年64戸SRC
2022/09/12本町ビッグガーデン
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 940万円47.9万円19.61㎡1R2階 / 3階建 南東1984年12戸鉄骨造
2025/03/17メゾン・ド・ミニヨン
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 820万円43.1万円19.04㎡1R2階 / 4階建 南西1989年12戸RC
2025/04/08メゾン・ド・エマーブル
川崎市川崎区伊勢町
川崎大師駅5分 840万円52.5万円16㎡1R4階 / 4階建 西1987年23戸RC
2025/05/26パーク・ノヴァ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 1,380万円75.0万円18.4㎡1K8階 / 9階建 南東1992年69戸SRC
2025/05/01トップ川崎第2
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅6分 880万円61.8万円14.25㎡1R11階 / 11階建 南東1985年61戸SRC
2024/07/18TOP川崎第2
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅8分 900万円69.3万円12.99㎡1R8階 / 11階建 -1985年62戸SRC
2022/04/26ロイヤルパレス川崎本町
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅9分 980万円57.8万円16.96㎡1K4階 / 11階建 -1993年59戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 5.5万円0.34万円16.43㎡1K4階 / 5階建 -1988年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市川崎区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市川崎区
49.9万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ハイタウン川崎
所在地神奈川県川崎市川崎区港町
交通京急大師線港町駅徒歩1分
築年月1988年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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