1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市川崎区
49.9万円/㎡
前年比-6.6%
ハイタウン川崎
神奈川県川崎市川崎区港町
京急大師線 / 港町駅 徒歩1分
1988年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
848万円
51.6万円/㎡
394
696
999
1,301
AI査定結果
推定相場価格
848万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
696万円〜999万円
42.4万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイタウン川崎
890万円（54.2万円/㎡）/ 4階 / 16.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 890万円 | 54.2万円 | 4階 | 16.43㎡ | 1K | - |
| 2024/09/02 | 990万円 | 60.3万円 | 4階 | 16.43㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/13 | 780万円 | 47.5万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/28 | 980万円 | 59.6万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/18 | 790万円 | 48.1万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1K | - |
| 2024/05/09 | 900万円 | 54.8万円 | 2階 | 16.43㎡ | 1K | - |
| 2023/09/19 | 850万円 | 51.7万円 | 3階 | 16.43㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/06 | 880万円 | 53.6万円 | 3階 | 16.43㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 840万円 | 51.1万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/27 | 890万円 | 54.2万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/29 | 800万円 | 48.7万円 | 1階 | 16.43㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ハイタウン川崎 川崎市川崎区港町 | 港町駅1分 | 890万円 | 54.2万円 | 16.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/18 | ステーションプラザ川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 1,150万円 | 67.4万円 | 17.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 725万円 | 43.5万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 790万円 | 49.1万円 | 16.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2021/12/03 | セザール川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅2分 | 795万円 | 42.4万円 | 18.74㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/17 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 830万円 | 49.1万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅11分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/05 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 889万円 | 56.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 740万円 | 46.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/24 | TOP川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,190万円 | 70.2万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 64戸 | SRC |
| 2022/09/12 | 本町ビッグガーデン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 940万円 | 47.9万円 | 19.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・エマーブル 川崎市川崎区伊勢町 | 川崎大師駅5分 | 840万円 | 52.5万円 | 16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,380万円 | 75.0万円 | 18.4㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/01 | トップ川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅6分 | 880万円 | 61.8万円 | 14.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/18 | TOP川崎第2 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 900万円 | 69.3万円 | 12.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2022/04/26 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 980万円 | 57.8万円 | 16.96㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1993年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市川崎区では6.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して8.6%割高です。
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神奈川県川崎市川崎区藤崎三丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 8分
1998年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
トップ川崎第5
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 10分
1987年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造